Сказать, что Архыз был неизвестен как горнолыжный курорт, было бы не совсем правильно. Сам курорт Архыз состоит из нескольких кластеров. Первый район — это, собственно, карачаевское село Архыз, оказавшееся «в нужное время и в нужном месте». Ещё с советских времён в селе работают базы отдыха и гостиницы, которые примерно до середины 2010-х годов принимали в основном летних туристов, посещавших пешеходные маршруты в окрестностях села. Также частыми гостями туристических баз в Архызе были люди, находившие здесь спасение от летних приступов сезонной аллергии.
Второй район — всесезонный туристско-рекреационный комплекс «Архыз», который находится в 10 км от села и включает в себя посёлки Романтик и Лунная поляна. Ожидается, что с дальнейшим развитием курорта здесь появятся туристические деревни Дукка, Пхия и др.
Третий район курорта — это территория между посёлком Нижний Архыз и перевалом Пхия и Главным Кавказским хребтом и хребтом Абишира-Ахуба. Границы этого района условны, потому что привязаны не к административно-территориальному делению, а к логике туристических маршрутов.
Курортный район Архыз — это прежде всего уникальная природа
Между тем, Архыз — это не только горнолыжный курорт. Здесь находится масса маршрутов для пешеходного и конного туризма. Потрясающим преимуществом этого места являются 75 горных озёр, которые разбросаны по разным хребтам и высотам, в том числе Софийские озёра, являющиеся визитной карточкой региона. Всё это создаёт отличные возможности для яркого, незабываемого отдыха.
Растёт необходимость в развитии средств размещения на курорте. Сейчас они представлены самыми разными вариантами. Несмотря на то, что количество отелей и гостиниц пока остаётся небольшим, в сравнении с другими курортами, новые отели строятся, и гости курорта найдут себе варианты, подходящие им по уровню услуг и удобству размещения.
Один из таких новых отелей в Архызе примет гостей в зимнем сезоне 2021/2022, и о нём мы расскажем подробнее с инженерной точки зрения.
Отель представляет собой комплекс зданий, выполненных в традиционном альпийском стиле, — домики-шале со всеми удобствами. Главный корпус отеля включает в себя спа-зону, где находятся баня с влажным паром, сауна с сухим паром, хамам, массажные кабинеты и другие помещения для релаксации.
Особенность отеля — это открытый бассейн объёмом 50 м³ с эффектом испарения и очень красивым видом на горы.
Источником теплоснабжения отеля является теплогенераторная тепловой мощностью 300 кВт, которая через тепловые пункты в шале обеспечивает номера горячей водой и отоплением. Установленные котлы нагревают также и открытый бассейн. В теплогенераторной смонтирован каскад из трёх настенных конденсационных котлов BAXI Luna Duo-tec MP+ 1.110. Топливом для котлов является сжиженный газ, поступающий в котельную из газгольдера.
Применение конденсационных котлов BAXI Luna Duo-tec MP+ 1.110 на объекте было обусловлено несколькими причинами. Во-первых, источник теплоснабжения находится на туристско-рекреационной территории особой экономической зоны «Архыз», и к его монтажу предъявлялись повышенные требования по экологичности. Конденсационные котлы BAXI Luna Duo-tec MP+ имеют низкие показатели по содержанию вредных веществ в уходящих дымовых газах и с успехом соответствуют строгим требованиям к выбросам продуктов сгорания. Несмотря на то, что пока в России повсеместно не действуют такие строгие нормы, как в зоне «Архыз», именно здесь низкий уровень выбросов вредных веществ стал основным фактором при выборе настенных котлов Luna Duo-tec MP+. Ведь выбросы газов NOx и CO2 у них в пять-семь раз ниже, чем у традиционных котлов.
Во-вторых, помещение, где находится источник теплоснабжения, довольно компактное. Каскадное решение позволило эффективно использовать предусмотренную проектом площадь помещения, котлы расположены максимально близко друг к другу — между соседними котлами всего 2 см. К уникальному преимуществу настенных моделей стоит отнести удобство их расположения. Дымоходы выходят наверх; трубопроводы подающей и обратной линий, а также подвод газа размещены снизу котлов. Причём все эти элементы находятся строго в габаритных размерах котла и не требуют никакого дополнительного места для размещения. Зона для обслуживания котлов находится только спереди, поэтому котлы в каскаде и устанавливаются практически вплотную друг к другу. Место, занимаемое настенными конденсационными моделями в теплогенераторной, будет минимальным, особенно с учётом необходимой зоны для обслуживания.
В-третьих, при строительстве отеля важна была оперативность монтажных работ. На объекте были использованы гидравлические аксессуары BAXI. При их применении отсутствует необходимость делать замеры, подгонять трубы и рассчитывать диаметр общего коллектора — производитель это уже продумал.
И проектирование, и монтаж объекта выполнены действительно качественно и в короткие сроки. На этом объекте гидравлические элементы обвязки котлов размещаются под котлами и включают в себя предохранительные и обратные клапаны, энергоэффективные циркуляционные насосы с модуляцией, запорные краны, общий подающий и обратный коллекторы и подвод газа, гидравлический разделитель, а также датчик общей подающей линии и кабель каскада.
С точки зрения автоматизации применена схема соединения всех котлов в единую систему и работа в погодозависимом режиме с единой расчётной температурой в подающей линии. При этом именно у конденсационных котлов возможно выбрать два режима работы: классический и параллельный. При классическом режиме при недостатке мощности или при медленном достижении расчётной температуры включается дополнительный котёл в каскаде и начинает наращивать свою мощность. При параллельном режиме все котлы работают одновременно и синхронно модулируют свою мощность в ответ на изменение нагрузки системы отопления или ГВС. Именно этот режим позволяет дольше работать в более экономичном для конденсационных котлов сниженном режиме и достигать высоких значений среднегодового КПД установки.
Проектирование и монтаж выполнила ставропольская компания ООО «Инженерный центр «Фаренгейт Сервис», для которой подобные объекты являются визитной карточкой в регионе — во многом благодаря преимуществам оборудования.
В подобных котельных дымоход потребует меньших вложений, он может быть максимально коротким и небольшого диаметра. Благодаря лёгкости и компактности оборудования, здание котельной и перекрытия обойдутся существенно дешевле. Монтаж конденсационных настенных котлов по сравнению с напольными стальными гораздо проще и не требует спецтехники. Пусконаладочные работы значительно облегчаются, ведь горелочное устройство встроено в котёл и уже настроено под его мощность, требуется лишь проверка качества сгорания.
Если подходить к процессу оснащения теплогенераторной объектов туристической инфраструктуры комплексно и на самом раннем этапе, то такая котельная способна стать для собственника отеля дешевле традиционной уже на моменте монтажа и в дальнейшем экономить энергоресурсы долгое время с минимальными эксплуатационными затратами.
