В портфолио «Группы ЛСР» появился первый жилой проект, получивший независимую оценку по стандартам повышения энергоэффективности, водоэффективности и экологичности объектов недвижимости GREEN ZOOM. Им стал жилой комплекс NEVA HAUS, строящийся на Петровском острове. Проект стал обладателем Золотого сертификата GREEN ZOOM, набрав 64 балла в рейтинговой системе.
Жилой комплекс NEVA HAUS, представляющий собой квартал из 8 домов высотой 7-9 этажей, расположится недалеко от центра в тихом и комфортном для проживания месте с видом на Крестовский остров и акваторию Малой Невки. Район отличается продуманной инфраструктурой: в радиусе 1 км расположены детский сад, школа, поликлиника, кафе и рестораны, спортивные клубы и стадион, яхт-клуб. На первых этажах зданий разместятся помещения коммерческого и социального характера.
«Внедрение энергоэффективных решений – это не только следование мировому тренду, но и вклад в развитие данного перспективного направления в России, – отмечает управляющий директор «Группы ЛСР» Юрий Ильин. – Использование «зеленых» стандартов – это возможность предложить покупателям особенный проект на рынке недвижимости премиум-класса, который выделяется не только за счет уникальных видовых характеристик, локации и эксклюзивных планировочных решений, но и создает комфортную среду проживания с учетом всех современных требований к энергоэффективности, безопасности и экологичности».
На объекте будет реализован комплекс энергоэффективных решений, в том числе:
- базовые энергоэффективные и водоэффективные решения (приборы учета ресурсов, использование термостатических головок на радиаторах отопления, энергоэффективных осветительных приборов и др.), благодаря которым удастся снизить потребление энергетических и водных ресурсов и обеспечить возможность для индивидуального регулирования микроклимата в помещении, создать индивидуальные комфортные условия проживания;
- велосипедные парковочные места на подземной парковке;
- раздельный сбор мусора во время эксплуатации объекта, что окажет положительное влияние на общую экологию города;
- общая система диспетчеризации и автоматизации инженерных систем зданий, что позволит более эффективно, оптимально и экономно использовать оборудование и системы.
Одним из новшеств объекта станут запланированные для установки станции зарядки для электромобилей.
По результатам энергомоделирования (проверки эффективности «зеленых» решений) энергоэффективность объекта составила 44%, а эффективность по снижению выбросов парниковых газов – 36,93%. Стоимостная эффективность проекта равна 22%, что означает экономию на энергоресурсах объекта в эксплуатационном периоде.
«Строительство объекта NEVA HAUS проходит с внедрением лучших мировых практик и с соблюдением повышенного качества внутренней среды объекта, что также влияет и на повышение качества внутренней среды во время эксплуатации объекта», – отмечает Вера Бурцева, руководитель рабочей группы по разработке системы GREEN ZOOM. – Отдельно хочется отметить, что объекты «Группы ЛСР» соответствуют высокому классу комфорта и уюта, а получение независимой оценки по системе GREEN ZOOM – еще один показатель того, что компания стремится не просто построить дом или комплекс, а создать качественную и тщательно продуманную среду для полноценной и счастливой жизни, превосходя ожидания».
Проект жилого комплекса NEVA HAUS также предполагает озеленение территории и проведение работ по благоустройству близлежащих набережных (вдоль рек Малая Невка и Ждановка), организацию комфортных и безопасных детских площадок и продуманных зон отдыха. Завершение проекта запланировано на 2022 год.
В планах компании – продолжать активную работу по внедрению принципов устойчивого развития не только в плане сертификации объектов компании по «зеленому» стандарту, но и на уровне стратегии. В сентябре 2017 года «Группа ЛСР» вошла в состав Рабочей группы по разработке профессионального стандарта для комплексного и устойчивого развития территорий GREEN ZOOM City, который станет первым стандартом для КУРТ, разработанным с учетом энергоэффективных технологий и решений.
