Информации о технике применения и внедрения также становится всё больше — и в таком море информации немудрено потеряться новичкам. Однако существуют курсы информационного моделирования зданий, которые помогают ориентироваться в новом программном обеспечении, ежемесячно проходят разнообразные конференции, повышающие общий уровень осведомлённости о новой технологии и позволяющие участникам глубже погрузиться в эту среду.
В докладах об организации процессов, связанных с BIM, все спикеры обычно свободно оперируют новыми понятиями, которые для большинства слушателей остаются так и не освоенными до конца. В этой статье мы коснёмся основных понятий и расскажем о базовых документах, необходимых для организации работы над BIM-проектом (рис. 1).
Рис. 1. Базовые документы
Перед началом работы над пилотным проектом заказчику необходимо определиться с целями и задачами применения технологии информационного моделирования в проекте — ответить самому себе на вопросы «Что именно нужно?» и «Зачем это нужно?». В первую очередь заказчику необходимо получить качественную модель, которая будет геометрически корректна и наполнена всей необходимой информацией, чтобы сформировать своеобразную базу данных о строящемся объекте. Это и будет BIM-модель — цифровой «двойник» здания. Чем больше информации, тем выше качество проектирования — точнее становятся и документация, и ведомости объёмов работ.
Для достижения этих целей заказчику необходимо составить требования к информационному моделированию объекта — новый документ, который должен являться таким же приложением к договору, как основное техническое задание (ТЗ) на проектирование. Без него никак — проектировщик не сможет догадаться, что именно в информационной модели важно для конкретного заказчика, и сделает столько, сколько нужно ему для выпуска документации, подсчёта спецификаций и прохождения экспертизы.
После того, как заказчик определился, что именно ему нужно и зачем, и составил техническое задание, настаёт пора уже генеральному проектировщику задуматься над вопросом «Каким образом это будет выполнено?». Для того, чтобы договориться с заказчиком о деталях процесса, он готовит другой документ — план выполнения проекта. Дополняет и расширяет требования заказчика, тем самым отвечая на вопрос, как именно будет создаваться и наполняться информационная модель. Этот документ согласовывается заказчиком на протяжении проекта, чтобы удостовериться, что он не противоречит его требованиям. Если генпроектировщик выполняет проект вместе с субподрядчиками, то, в зависимости от сложности объекта, они также могут выпустить свои планы выполнения — это помогает координировать большое количество информации и организовывать эффективную работу над проектом.
Первый термин, который необходимо знать, это Employer«s Information Requirements (EIR). На русский его обычно переводят как «информационные требования заказчика» и произносят как «еир» или «иайэр». Этот документ часто называют «ТЗ на BIM», и для простоты мы применим именно это определение.
Техническое задание на BIM (рис. 2) — комплексный документ заказчика, содержащий не только требования к проработке информационной модели, обмену данными и IT-инфраструктуре, но и к организации и управлению проектом.
Рис. 2. Состав технического задания на BIM-проект
Для начала стоит определиться со специальными терминами и определениями, чтобы все участники проекта могли «говорить на одном языке». На данный момент многие из этих терминов уже закреплены в недавно утверждённых Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства сводах правил, однако есть и такие, которые всё ещё там отсутствуют. Также в EIR стоит зафиксировать цели и задачи, поставленные заказчиком на текущий проект. После этого необходимо прописать порядок и этапы выполнения работ. Этот раздел частично дублирует основной текст договора в части графика сдачи результатов, однако расширяет его и добавляет, например, промежуточные передачи данных для мониторинга заказчиком динамики и принципиальных подходов к созданию информационных моделей на ранних стадиях проектирования. Здесь же необходимо описать требования к плану выполнения проекта и срокам предоставления и согласования его первичной редакции. Не нужно забывать и о правах на результаты работ. Несмотря на то, что этот раздел обычно является частью основного договора, то, что касается информационных моделей, часто упускается из виду в начале пути заказчика по пути BIM.
Следующий раздел ТЗ на BIM — общие требования к информационным моделям. Здесь в первую очередь необходимо определиться со списком разделов проекта, которые должны быть отражены в информационной модели. Те разделы проекта, которые будут разрабатываться без привязки к информационной модели, должны быть указаны здесь же.
Также необходимо зафиксировать форматы, в которых данные о проекте должны предоставляться заказчику, языки и системы измерения, которые будут использоваться при создании информационных моделей. Список программного обеспечения (с указанием версий), обязательно применяемого для разработки этого проекта, также должен быть отражён в этом разделе. Здесь же должны содержаться и требования к общей структуре проекта и системе координат — это важно как для крупных, так и для небольших проектов. Это могут быть специфические требования по структуре деления, например — разработка подземной части в отдельной модели от надземной или деление на части сложного проекта на стилобате большой площади.
Самый большой раздел технического задания — это технические требования.
Они включают в себя так называемые «уровни проработки информационных моделей». Это ещё один термин, который будет очень часто встречаться на практике, — таблицы Level of Development (LOD).
В этих таблицах устанавливаются требования к геометрии и информации внутри каждого элемента модели. Например, каким образом и нужно ли вообще моделировать фурнитуру у дверей, закладные детали конструкций или системы крепления трасс инженерных сетей — со всем этим заказчику нужно определиться на старте проекта. Не стоит забывать о том, что чем больше деталей будет физически существовать в модели, тем больше становятся трудозатраты проектировщика, что может сказаться на сроках проектирования. Объёмы многих работ можно рассчитать на основе безусловно моделируемых элементов (стен, колонн, перекрытий, трасс и т. д.), просто внеся в них информацию об этих видах работ.
Чем глубже заказчик погружается в тонкости информационного моделирования, тем больше у него становится специфических требований к созданию моделей. Это могут быть правила моделирования внутренней и внешней отделки, армирования, принципиальных схем и т. д.
Их следует указать наряду с обязательными параметрами элементов информационной модели — например, такими как часть здания или секция для жилых домов, этаж, данные для квартирографии или арендуемых площадей, зонирование. При необходимости создания дополнительных спецификаций по форме заказчика такие требования тоже должны быть включены в этот раздел. Необходимо указать параметры экспорта BIM-моделей в форматы, определённые предыдущим разделом, чтобы вся необходимая информация корректно отображалась в других программных средах.
Одна из самых важных тем для заказчика сейчас — получение более точных ведомостей объёмов работ на основе информационных моделей. Существует большое количество разных подходов к данной теме, и требования к этому необходимо если не вынести в отдельный раздел, то обязательно включить в технические требования. Классификатор строительных элементов, утверждённый заказчиком, следует приложить к техническому заданию на BIM вместе с итоговой формой ведомости объёмов работ, которая должна быть выгружена проектировщиком. В этом разделе указывается программное обеспечение, которое используется для указанных целей, и общий порядок составления ведомостей.
Сейчас на рынке существует несколько IT-решений, подходы которых могут отличаться, поэтому стоит заранее определиться с тем, какой из них будет наиболее эффективным в плане интеграции в существующие процессы заказчика.
Последний раздел ТЗ на BIM — процедуры проверок информационных моделей. Здесь необходимо прозрачно описать процесс контроля качества данных, полученных от проектировщика. Этот процесс иногда называют «валидацией BIM-моделей». Необходимо проверить системы координат, пересечения элементов между собой (коллизии), наличие дубликатов, достаточность информационной и геометрической проработки. Отдельное внимание стоит уделить проверкам ведомостей объёмов работ.
Все эти процессы должны быть понятны для проектировщика, чтобы предупредить появление таких ошибок ещё в процессе проектирования, когда он сам проводит процедуры внутреннего контроля перед передачей моделей заказчику.
В разделе технического задания на BIM, посвящённом организации работ над проектом, упоминается «план выполнения BIM-проекта». Это второй основной документ, который необходим для координации работ. BIM Execution Plan (BEP, рис. 3) — это ответный документ проектировщика, расширяющий и дополняющий требования заказчика. Проектировщики, имеющие опыт использования технологий информационного моделирования, как правило, имеют уже наработанные подходы к созданию моделей. Для заказчика важно соблюсти баланс между достаточностью требований для достижения целей проекта и отсутствием излишней регламентации действий проектировщика в том, что касается технической стороны создания моделей. Перекос в одну или другую сторону может ощутимо сказаться на качестве результата работ или на сроках проектирования.
Рис. 3. Состав шаблона плана выполнения BIM-проекта
План выполнения проекта — документ, изменяемый на протяжении работы над проектом. Заказчик должен следить за изменениями, чтобы они не противоречили его основным требованиям. Для этого необходимо в первом разделе предусмотреть таблицу редакций плана. Этот раздел — управление проектом — должен содержать основные сведения о проекте, о его участниках и ответственных лицах для облегчения коммуникации при работе. Сюда же следует включить и графики обмена данными, которые могут дублировать требования технического задания, но также могут быть расширены для внутренних нужд проектировщика.
Следующий раздел (моделирование) — основная часть плана выполнения проекта. Именно она отвечает на вопрос, каким образом будут созданы информационные модели. Этот раздел содержит информацию о системе именований, деления на уровни, специфических приёмах моделирования, принятых проектировщиком. Также необходимо предусмотреть возможность для проектировщика прозрачно описать исключения и отклонения от ТЗ, которые он предлагает заказчику для согласования. Поскольку все нюансы конкретного проекта предусмотреть заранее не всегда представляется возможным, такой механизм позволяет сторонам договориться о взаимодействии по специфическим техническим вопросам. Параметры экспорта в другие форматы, которые были описаны заказчиком в ТЗ, также могут быть расширены проектировщиком для внутренних нужд или при возникновении дополнительных требований в процессе работы.
Совместная работа — раздел BEP, который фиксирует порядок взаимодействия между участниками проекта. В нём должны быть утверждены конкретные версии программного обеспечения, применяемые на проекте, и системы координат моделей разных разделов в программной среде, чтобы сводная модель могла собираться корректно. Также проектировщику в этом разделе необходимо описать принятые им процедуры контроля качества модели — от проверки на пересечения до уточнения порядка создания ведомостей объёмов работ.
EIR и шаблон BEP — два базовых документа заказчика, необходимых для организации работы над BIM-проектом. В процессе развития технологии заказчику также понадобятся инструкции и методики работы с информационными моделями для проверки полученных от проектировщика результатов работ. Эти документы впоследствии станут базовыми для обучения новых сотрудников процессам проверки моделей и ведомостей объёмов работ. При выборе проектировщика для работы над новым объектом заказчику будет полезен стандартизированный опросный лист, содержащий критерии оценки компетенций компаний в плане применения технологии информационного моделирования зданий.
Для технической организации хранилища данных по объекту необходимо составить ещё один документ, который обычно называют Common Data Environment (CDE) или «регламентом среды общих данных» (рис. 4). Он содержит описание выбранной технологии организации такой среды и порядок взаимодействия с ней: структуру хранилища, правила загрузки данных, порядок создания и администрирования проекта, прав доступа и процессов архивации.
Рис. 4. Состав регламента среды общих данных
Все эти документы позволяют технологии BIM последовательно развиваться в структуре заказчика и лучше контролировать процесс проектирования и взаимодействия с другими участниками проекта. Ознакомиться с примерами документов, созданными при участии российского подразделения Autodesk, можно на ресурсе Autodesk Knowledge [1], где они размещены в открытом доступе в составе BIM-стандартов для заказчиков и проектировщиков.
