Как рассчитывается плата за ЖКУ по общедомовым приборам учета

Сегодня, публикуем пример расчета платы за отопление и горячую воду по счетчикам. Напомним, все крупные управляющие организации города производят расчеты по одной методике. Представители ООО «ЖЭУ­6 «Комфорт» и специалисты их головного предприятия «Комфорт» разъяснили формулы расчетов платы. Все формулы изложены в договорах управления, они имеются во всех управляющих организациях. Возьмем для примера пятиэтажный дом из 60 квартир. В нем зарегистрировано 180 человек. Расходы на подогрев воды и отопление. Теплоноситель, который поступает от «Теплоэнергии» и проходит через общедомовой теплосчетчик, распределяется в доме по двум направлениям: на систему отопления и на подогрев воды. Допустим, общедомовой теплосчетчик показал, что дом за месяц потребил 300 гигакалорий тепловой энергии. Для того чтобы узнать, сколько именно гигакалорий из этой суммы израсходовано на отопление, нужно подсчитать, какой объем теплоэнергии затрачен на подогрев воды. Первое действие: общее количество жителей, зарегистрированных в доме, умножаем на норматив потребления горячей воды на одного человека в месяц (он равен 3,648 м3). Таким образом, для 180 жителей общий норматив потребления горячей воды составляет 656,64 м3. 180 3,648 м3 = 656,64 м3 Второе действие: полученную сумму (656,64 м3) умножаем на норматив расхода тепловой энергии, на подогрев воды (он равен 0,059 Гкал на 1 м3 воды). Получается, что на подогрев воды для 180 жителей потребляется 38,74 гигакалории. 656,64 м3 0,059 Гкал/м3 = 38,74 Гкал В некоторых квартирах установлены индивидуальные счетчики для подсчета горячей воды. Поэтому предпринимаем третье действие: высчитываем, сколько гигакалорий расходуется на подогрев воды для этих квартир. Для этого общую сумму показаний квартирных счетчиков (например, 50 м3) умножаем на норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды (0,059 Гкал на 1 м3). Получаем 2,95 гигакалории. 50 м3 0,059 Гкал/м3 = 2,95 Гкал Четвертое действие: отнимаем полученную сумму (2,95 Гкал) от первой суммы, подсчитанной на весь дом (38,74 Гкал). Получается, что на подогрев воды в доме расходуется 35,79 гигакалории теплоэнергии. 38,74 Гкал — 2,95 Гкал = 35,79 Гкал Итак, сколько гигакалорий израсходовано на отопление? Из показаний общедомового счетчика (300 Гкал) вычитаем объем расхода на подогрев воды (35,79 Гкал) — получаем 264,21 Гкал. 300 Гкал — 35,79 Гкал = 264,21 Гкал Расчет платы за отопление. Теперь подсчитаем, какую сумму начислят к оплате за отопление жильцам квартиры площадью, например, 32 кв. м, расположенной в этом доме. Первое действие. Общий объем теплоэнергии, потребленной на отопление дома (264,21 Гкал), делим на общую площадь дома (допустим, 2400 кв. м), чтобы узнать, какое количество гигакалорий тратится на обогрев одного квадратного метра в месяц. Получаем 0,11 Гкал. 264,21 Гкал : 2400 м2 = 0,11 Гкал/м2 Второе действие. Чтобы узнать, сколько гигакалорий требуется на обо­грев квартиры площадью 32 кв. м, умножаем эту площадь на 0,11 Гкал. Получаем 3,52 Гкал. 32 кв. м 0,11 Гкал/кв. м = 3,52 Гкал Третье действие. Чтобы вычислить размер платы за месяц, умножаем количество потребленных на отопление квартиры гигакалорий (3,52) на тариф на теплоэнергию (с учетом НДС он теперь равен 672,6 руб. за 1 гигакалорию). Получаем 2367 руб. 55 коп. 3,52 Гкал 672,6 руб./Гкал = 2367,55 руб. Расчет платы за горячую воду. Плата за горячую воду складывается из двух тарифов — на холодную воду и теплоэнергию. 1. Для квартир, где нет индивидуального счетчика, расчет производится с учетом норматива потребления горячей воды, который равен 3,648 м3 в месяц на человека. Первое действие. Данный норматив (3,648) умножаем на тариф на холодную воду (9,85 руб. за м3). Получаем 35,9 руб. 3,648 м3 9,85 руб./м3 = 35,9 руб. Второе действие. Этот же норматив (3,648) умножаем на тариф на теплоэнергию (672,6 руб. за 1 гигакалорию) и полученное произведение умножаем на норматив расхода тепловой энергии, на подогрев воды (0,059 Гкал на м3). Получаем 144,8 руб. 3,648 м3 672,6 руб./Гкал 0,059 Гкал/м3 = ­­­144,8 руб. Третье действие. Складываем полученные суммы (35,9 + 144,8) и умножаем на количество зарегистрированных в квартире человек (допустим, 3). Получаем сумму к оплате — 542 руб. (35,9 руб. + 144,8 руб.) 3 = 542 руб. 2. Для квартир, где имеются индивидуальные счетчики, расчет платы ведется исходя из показаний этих счетчиков. Первое действие. Показания счетчика ( м3) умножаем на тариф на холодную воду (9,85 руб. за м3). м3 9,85 руб./м3 = 9,85 руб. Второе действие. Показания счетчика ( м3) умножаем на тариф на теплоэнергию (672,6 руб. за 1 гигакалорию) и полученное произведение умножаем на норматив расхода теплоэнергии на подогрев воды (0,059 Гкал на м3). м3 672,6 руб./Гкал 0,059 Гкал/м3 = 39,7 руб. Третье действие. Складываем полученные суммы — это и будет сумма к оплате.