МОСКВА, 1 августа. /ТАСС/. Добровольный стандарт зеленого строительства индивидуальных жилых домов начал действовать в РФ с 1 августа. Он включает в себя требования к финансированию проекта через механизм эскроу и использование современных технологий, в том числе снижающих потребление отопления, электричества и водоснабжения, сообщила пресс-служба ДОМ. РФ.
«Новый ГОСТ Р <…> учитывает лучший мировой опыт, ключевые тенденции развития ИЖС и суммирует передовые практики в этой области. Например, важными критериями являются применение механизма эскроу, современных инженерных решений, доступность транспортной и социальной инфраструктуры», — процитировали в сообщении директора по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ. РФ Марину Слуцкую.
Стандарт включает 45 критериев, объединенных в 8 категорий, за соответствие которым частный дом может получить до 90 баллов. Базовые критерии: энергоэффективная планировка, ответственное строительство, снижение использования энергии, контроль потребления тепла, акустический комфорт и другие. За соответствие им объект сможет получить рейтинг «бронза». При выполнении дополнительных условий суммарно на 54 балла проект получит «серебро», на 63 балла — «золото».
Слуцкая отметила, что в России уже есть объекты, спроектированные и построенные по этому ГОСТ Р.
Будут ли такие дома дороже
Новый ГОСТ Р был протестирован застройщиками, производителями домокомплектов и соавтором документа — Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства. По данным ДОМ. РФ, выполнение базовых критериев стандарта не делает проект существенно дороже, но при этом позволяет снизить расходы на оплату коммуннальных услуг.
Институт развития планирует теперь сосредоточится на внедрении системы индикации зеленых индивидуальных домов и малоэтажных жилых комплексов. Так, на портале строим.дом.рф до конца III квартала 2024 года появится обозначение для ИЖС, соответствующих базовым критериям зеленого ГОСТ Р.
Национальный стандарт зеленого строительства многоквартирных домов действует в РФ с ноября 2022 года.
