Здание находится в непосредственной близости от Московского Кремля— от кремлевской стены его отделяет лишь узкая Манежная улица. В XIX в. эта усадьба принадлежала Александру Михайловичу Гедеонову— русскому театральному деятелю. В начале своей карьеры Гедеонов служил в Оружейной палате в Москве. В 1833 г. он был назначен директором петербургских, а позднее и московских императорских театров. Его руководство весьма позитивно отразилось на развитии национального театра. Он замечал талантливых молодых артистов, материально поощрял их успехи, способствовал развитию Театрального училища, а также выступал с прогрессивными законотворческими инициативами. Однако в последующие годы фокус его внимания и опеки сместился в сторону оперы и балета. В целом, Гедеонов внес существенный вклад в развитие театрального искусства в Москве и Петербурге. Принадлежавшая ему усадьба сейчас переоборудована в офисное здание. Она представляет собой двухэтажное П-образное строение с мансардой. Мансарда в левой и правой частях здания отведена под размещение вентиляционного и климатического оборудования. Мансарда центральной части здания является продолжением офисных помещений. Согласно техническому заданию требуется кондиционировать офисные помещения: два этажа плюс центральная часть мансарды, а также обеспечить охлаждение приточного воздуха в вентиляционных установках. Их три— две приточно-вытяжных установки в левом крыле и одна — в правом. Этот проект не отличается масштабностью, скорее здесь другая сложность— компактность здания. Под размещение компрессорно-конденсаторных агрегатов и приточно-вытяжных установок выделено очень небольшое пространство. В нем не удается одновременно разместить и наружные блоки мультизональной системы VRF и компрессорно-конденсаторные блоки (или чиллер) для секций охлаждения вентустановок. Решение проблемы было найдено благодаря тому, что в мультизональных VRF-системах «Мицубиси Электрик» предусмотрена возможность одновременно подключить к одному наружному агрегату как внутренние блоки мультизональной системы, так и теплообменник секции охлаждения приточной установки. В данном проекте только таким способом удалось вписать необходимое оборудование в отведенный объем венткамеры. Указанные задачи решаются четырьмя наружными блоками мультизональной системы типа VRF City Multi. Два блока (табл. 1) обеспечивают зональное кондиционирование с помощью подключенных к ним внутренних блоков различной мощности. Всего 32 блока в двух системах, преимущественно это внутренние блоки кассетного конструктивного исполнения. На фото показан наружный блок VRF-системы производительностью 90 кВт. Это компактный двухвентиляторный агрегат. Выброс воздуха организован вертикальными каналами с отводами для предотвращения попадания в приборы дождя и снега. Он подключен к трем внутренним блокам левого крыла здания и одновременно к секциям охлаждения приточных установок П1 (28 кВт) и П3 (двухсекционный теплообменник 16 + 28 кВт).В правом крыле установлен менее мощный наружный блок. Он подключен кшести внутренним блокам настенного типа и к секции охлаждения приточной установки П2 (двухсекционный теплообменник 2x28 кВт). Состав систем К1 и К3 также приведен в табл. 1. В состав блока подключения внешнего испарителя приточной установки входят следующие компоненты: 1. блок управления; 2. расширительный вентиль LEV (одна или две штуки в зависимости от мощности внешнего испарителя); 3. комплект термисторов для размещения их на внешнем испарителе, а также для измерения температуры рециркуляционного воздуха. Установка наружных блоков в технологическом помещении влечет за собой необходимость обеспечения нормального воздухообмена наружного агрегата. Обычно воздухообмен организуется следующим образом: наружный блок располагается около наружного ограждения и непосредственный выброс воздуха от него осуществляется через отвод, радиус поворота которого не менее 1 м.Рекомендуется использовать наружную решетку с площадью живого сечения не менее 80%, при этом скорость движения воздуха в ней должна быть более 5 м/с.Предполагается, что снаружи здания на расстоянии 5 м от вытяжной решетки нет препятствий для движения воздуха. В непосредственной близости от наружного агрегата располагается приточная решетка. Площадь ее сечения должна быть такова, чтобы обеспечить скорость воздуха не более 1,8 м/с. Если вытяжная решетка и отвод вносят значительное сопротивление, и расчетная скорость воздуха на выходе получается менее 5 м/с, то допускается заменить электродвигатель вентилятора наружного блока на более мощный. В проекте «Усадьба Гедеонова» были установлены двигатели с напором 60 Па (опция PAC-KBU04MT-F для наружных блоков City Multi). Поскольку помещение мансарды может существенно нагреваться летом, то для организации принудительного притока установлены осевые приточные вентиляторы, которые включаются по сигналу термостата: если температура воздуха превышает значение 30°С.Приточные вентиляторы будут задействованы только летом при работе системы в режиме охлаждения. В 2007 г.компания «Мицубиси Электрик» приступила к поставкам обновленной модификации контроллеров внешних испарителей для мультизональных систем City Multi. Новые приборы имеют более сложное программное обеспечение и комплектуются дополнительным термистором, измеряющим температуру наружного воздуха. Благодаря этому прибор может быть настроен как для работы по целевому значению температуры рециркуляционнного воздуха, так и для поддержания целевой температуры приточного воздуха.