Серьезная российская проблема перерасхода энергоресурсов в жилых домах уже давно имеет и государственное значение, потому что энергосбережение в нашей стране заявлено как одна из самых приоритетных задач. И пути решения этой задачи регламентируются относительно новым Федеральным Законом № 261 «Об энергосбережении». В частности, «…начиная с 2012 года все жилые дома, вводимые в эксплуатацию в новом строительстве, после реконструкции и капитального ремонта, должны быть оснащены квартирными приборами учета по всем видам энергоресурсов…».
Что касается квартирного учета воды, этот вопрос успешно решается. Все больше и больше жителей устанавливают у себя счетчики воды, начинают платить по их показаниям и получают заметную экономию. В новостройках квартирный учет воды также повсеместно проектируется. С теплом ситуация сложнее. Большинство домов имеет так называемую «вертикальную стояковую разводку систем отопления», когда через каждую комнату проходит отдельный стояк. При такой разводке невозможно установить обычный счетчик тепла на всю квартиру.
На каждый радиатор обычные счетчики тоже не ставят — это обходится слишком дорого (по 5000–6000 руб. на прибор) и не окупается за весь срок службы счетчика. Кроме того, обычный счетчик, установленный на один радиатор, дает слишком большие погрешности, потому что расход воды и разница температур в данном случае очень маленькие и не улавливаются счетчиком. Однако решение по квартирному учету тепла для вертикальной разводки существует — это радиаторные распределители.
Распределители устанавливаются в квартирах на каждом отопительном приборе. Монтаж распределителей очень простой: в зависимости от типа поверхности отопительного прибора, существуют крепежные комплекты, при помощи которых задняя стенка распределителя (тепловой адаптер) устанавливается в определенной точке поверхности. Затем корпус надевается на тепловой адаптер и фиксируется пломбой. Жилец не может снять распределитель с радиатора, не сломав пломбу.
Взлом пломбы считается манипуляцией, показания такого прибора не принимаются к расчету, и оплата за это помещение начисляется по нормативу. Поскольку оплата по нормативу в большинстве случаев выше, жилец заинтересован в сохранности прибора и своевременной подаче показаний. Срок службы распределителей, как правило, 10 лет без промежуточной поверки, что также удобно по сравнению со счетчиками тепла. Из-за удобства монтажа и обслуживания распределители применяются иногда и в зданиях с горизонтальной разводкой.
Например, в Германии сейчас все новые здания строятся с горизонтальной разводкой, однако примерно в половине случаев для квартирного учета в них все равно применяются распределители. Принцип работы распределителя — измерение разницы температур между отопительным прибором и воздухом в комнате, затем суммирование по времени этого температурного напора через каждые три-четыре минуты. Таким образом, распределитель накапливает величину теплоотдачи радиатора и отображает ее на экране в виде пропорциональных единиц теплоотдачи.
Чем выше температура поверхности радиатора в течение периода измерения, тем выше показания распределителя. Но в разных домах в одной единице показаний распределителя может оказаться разное количество гигакалорий. Поэтому для пересчета в гигакалории нужно знать показания общедомового прибора учета. Разделив общедомовые показания на сумму всех показаний распределителей по дому, можно узнать количество гигакалорий в одной единице.
Отсюда легко рассчитать гигакалории для каждого помещения и для каждой квартиры. Те квартиры, в которых нет распределителей или не удалось снять показания, рассчитываются по нормативу и вычитаются из общедомового потребления в самом начале, еще до распределения по показаниям квартирных приборов. Такой алгоритм расчета удобен тем, что исключает небаланс между суммой оплат квартир и суммарной оплатой по общедомовому счетчику.
Но при этом распределители должны быть установлены не менее, чем в 50 % квартир дома, иначе расчет будет некорректным. Чем больше квартир оборудовано распределителями, тем точнее расчет. Для дистанционного сбора данных с радиаторных распределителей существуют радиосистемы, в которых показания приборов из квартир на этажные узлы производится беспроводным путем, по радиоканалу. При необходимости передачи данных на удаленный компьютер применяются внешние каналы связи — Internet или GSM.
Применение распределителей для квартирного учета тепла в России узаконено Постановлением Правительства РФ №307 «О Порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В Приложении №2 к вышеназванному Постановлению приводится методика расчета оплат по показаниям распределителей. Более подробно это методика изложена в документе МДК 4-07.2004, утвержденном Госстроем РФ.
Надо помнить, что для того, чтобы экономить любой ресурс — воду, тепло, электричество — должна быть возможность снижать потребление. Мы можем, когда захотим, закрыть водопроводный кран или выключить электрическую лампочку. Но с системой центрального отопления в большинстве жилых домов мы не можем сделать ничего. Решение этой проблемы — установка термостатических регуляторов.
Термостатический регулятор размещается на трубе, подающей теплоноситель в радиатор. Регулятор можно установить на ту температуру воздуха в комнате, которая комфортна для жильца. Если в комнате холоднее, то регулятор прибавит поток горячей воды до тех пор, пока воздух не прогреется. Если слишком жарко — наоборот, уменьшит температуру. При наличии регулятора есть много возможностей сэкономить тепло.
Можно поддерживать более прохладную температуру в квартире, когда все уходят, или в тех комнатах, которыми реже пользуются. По оценкам специалистов, на обогрев квартир можно тратить в среднем на 35 % меньше тепла, не нарушая комфортных условий проживания. Такого результата можно достичь, сочетая установку квартирных приборов учета тепла с установкой терморегуляторов. Квартирный учет на базе радиаторных распределителей Данфосс опробован в России на нескольких десятках «пилотных» проектов в различных городах.
В Республике Башкортостан также есть пример такого проекта — он был реализован еще в 2004 году в городе Белорецке. Результаты реализации проектов подтверждают прогнозы специалистов: квартирный учет тепла вместе с терморегуляторами дает в среднем 30–35 % снижения теплопотребления по дому. При этом самые экономные квартиры — таких, по статистике, в каждом доме бывает около 20 % — могут снизить потребление тепла в три раза.
При стоимости одной гигакалории в 714 руб. и нормативе потребления 0,023 Гкал на один квадратный метр площади в месяц, квартира площадью 50 м2 может сэкономить в год 2000– 4000 руб. При этом окупаемость затрат на установку распределителя и терморегулятора в одной квартире составит 2–2,5 года. Таким образом, внедрение квартирного учета позволит оптимально использовать тепловую энергию в многоквартирных домах и значительно сократить затраты на оплату жилищно-коммунальных услуг.
