Табл. 1. Примерные затраты для типового здания и для видов топлива
«На интуитивном уровне частные застройщики понимают, что российским морозам нужно противопоставить мощную систему отопления, — говорит Лев Минуллин, директор по развитию компании Proplex, первого российского разработчика и крупнейшего производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. — Однако до сих пор многие сильно недооценивают важность комплексных мер по теплозащите ограждающих конструкций дома (окон, внешних стен и кровли) — как для улучшения комфортности микроклимата, так и для оптимизации затрат на теплоснабжение жилища».
Попробуем проанализировать, как рациональнее распорядиться собственными средствами, особенно если они ограниченны. На что следует сделать акценты — на мощную отопительную систему, способную справиться с любыми морозами, или грамотное утепление, которое поможет сберечь больше тепла для дома?
Самая важная система
В частных домах чаще всего используется традиционная водяная система автономного теплоснабжения, состоящая из котла (в комплексе с циркуляционным насосом и автоматикой), замкнутого контура трубопроводов и приборов отопления. Для расчета системы отопления коттеджа, построенного в средней полосе России, используют простое эмпирическое правило: на каждые 10 м2 общей площади дома должно приходиться не менее 1 кВт мощности котла.
Причем специалисты советуют приобретать котлы, номинальная мощность которых на 30 % выше фактической потребности дома, чтобы в самые суровые морозы агрегат не работал на пределе возможностей. «Самым популярным решением для коттеджей являются двухконтурные котлы, которые обеспечивают и отопление дома, и снабжение его горячей водой, — говорит Алексей Аникин, руководитель отдела инженерных систем строительной компании “ПСК строй”. — В этом случае мощность системы рассчитывается не только по площади дома, но и по потребности его обитателей в горячей воде. Так, для коттеджа в 100 квадратных метрах можно рекомендовать котел производительностью не менее 24 киловатт — он обеспечит расход горячей воды до 13–14 литров в минуту. Этого достаточно, чтобы одновременно принимать душ, мыть посуду и при этом не оставить дом без тепла».
Цена системы теплоснабжения «под ключ» может достигать нескольких сотен тысяч рублей — по 1,5–3 тыс. руб. за квадратный метр общей площади дома, или не менее 10–15 % его стоимости. Только отопительный котел обойдется примерно в 40–70 % от стоимости всего оборудования. Для упомянутого двухконтурного агрегата мощностью 24 кВт диапазон цен будет 20–60 тыс. руб., в зависимости от производителя и функциональных возможностей.
Сопоставимые суммы придется выложить и за приборы отопления. Наконец, затраты на монтажные работы и наладку составят примерно 20–25 % от стоимости оборудования. И возможностей сэкономить без ущерба для надежности системы тут весьма мало. Для домовладельца не менее важны затраты на эксплуатацию теплового хозяйства, ведь они уже за первые годы могут превысить стоимость оборудования и монтажа.
Эти расходы напрямую зависят как от вида топлива, на котором работает котел, так и от общей потребности дома в тепле. По подсчетам специалистов московской инженерно-строительной компании «ПромГазСтандарт», коттедж общей площадью в 100 м2 нуждается в 3600 кВт⋅ч тепловой энергии в месяц, или в 25,2 тыс. кВт⋅ч за отопительный сезон длительностью в семь месяцев. При наличии магистрального газа, учитывая его теплотворную способность (38,2 мДж/м3), КПД котла (92 %) и тарифы для населения (3,8 руб. за кубический метр — на лето 2012 года для Московской области), обогрев такого дома обходится чуть более 1000 руб. за один зимний месяц.
Проводя аналогичные вычисления, специалисты определили примерные затраты для того же типового здания и для других видов топлива (табл. 1). Точная сумма будет сильно варьировать в зависимости как от климатических особенностей и тарифов в конкретном регионе, так и от уровня теплозащиты самого дома. Казалось бы, магистральный газ получается самым удобным и дешевым видом топлива.
К сожалению, само подключение дома к газовой сети может стоить весьма больших денег. Например, в Подмосковье за эту услугу газовики могут запросить до 500 тыс. руб.! Принимая во внимание вышеизложенное, электрический котел, вероятно, окажется даже выгоднее газового. К сожалению, как отмечает Алексей Аникин («ПСК строй»), в небольших населенных пунктах выделенной на дом электрической мощности может попросту не хватить для работы котла.
В целом, за отопительный сезон система теплоснабжения способна выудить из кармана домовладельца до нескольких десятков тысяч рублей. Но всегда есть возможности существенно уменьшить эту сумму. Так, по мнению Александра Дубнякова, руководителя направления «Радиаторные терморегуляторы и балансировочные клапаны» компании «Данфосс», крупнейшего мирового производителя энергосберегающего оборудования для систем теплоснабжения, только снабдив все приборы отопления автоматическими радиаторными терморегуляторами, можно сэкономить от 20 до 40 %!
Эти приборы позволяют устанавливать температуру в помещении с точностью до градуса и снижать расход тепла, например, во временно пустующих помещениях или в ночное время. Эксперты рекомендуют ради экономии и вовсе отказаться от водяных отопительных систем, предлагая в качестве альтернативы воздушное отопление. Источником тепла здесь служит воздухонагреватель, работающий на магистральном или сжиженном газе, а подогретый воздух распространяется по системе воздуховодов.
В США и Канаде системами воздушного теплоснабжения оснащено 60–75 % всех частных домов. По словам Евгения Соколовского, специалиста группы компаний «ТГСВ», специализирующейся на внедрении высокоэффективных климатических систем, в среднем установка комплекта оборудования, включающего печь для воздушного отопления, воздуховоды и теплообменники, обойдется в 2000 руб. на квадратный метр общей площади дома.
Конечно, сумма внушительная, но она окупится уже за несколько отопительных сезонов. Ведь для поддержания той же комфортной температуры в доме будет тратиться на 20–40 % меньше топлива. Экономичность воздушного отопления, как считает Евгений Соколовский, обуславливается тем, что у такой системы низкая инерционность. Это позволяет быстрее регулировать и поддерживать оптимальную температуру индивидуально для каждого из помещений, не растрачивая напрасно топливо.
Утепляем дом грамотно
Чтобы счета за отопление не истощали семейный бюджет, придется позаботиться о грамотном утеплении дома. А резервы экономии здесь поистине огромные! Например, для коттеджа в 100 м2 потребление тепловой энергии составляет 252 кВт⋅ч на один квадратный метр в год. Между тем, в Западной Европе уже не первое десятилетие возводятся дома, потребность в тепле которых в 5–10 раз ниже!
Так, согласно существующей в Евросоюзе классификации, энергосберегающие здания должны потреблять не более 40 кВт⋅ч, а «пассивные дома» — не более 15 кВт⋅ч на квадратный метр в год. «Такая экономичность достигается в первую очередь за счет всестороннего уменьшения теплопотерь здания и грамотного применения энергосберегающих технологий, которые давно уже доступны и в нашей стране, — говорит Александр Елохов, директор компании “Институт пассивного дома”. — Возведение энергосберегающего дома обходится в среднем на пять-десять процентов дороже обычного, но за счет экономии на отопление все дополнительные затраты полностью окупаются за семь-десять лет». Первая мера, которая приблизит частный дом к западным стандартам теплопотребления, а заодно сбережет домовладельцам немало наших российских рублей, — это установка энергосберегающих пластиковых окон. «Замена старых деревянных окон на современные системы на основе ПВХпрофиля позволяет сократить затраты на отопление не менее чем на 25–30 процентов, — говорит Лев Минуллин (компания Proplex). — Уровень энергосбережения окна зависит от многих факторов — числа камер в профиле (в самых “теплых” системах их не менее четырех-пяти), монтажной ширины окна, состава стеклопакета и т.п. Например, именно из соображений снижения теплопотерь в Германии уже давно законодательно запрещено применение окон с монтажной шириной менее 70 миллиметров. Подобные оконные системы, в частности, Proplex-Comfort-Plus, позволяют устанавливать толстые двухкамерные стеклопакеты шириной до 52 миллиметров с низкоэмиссионными стеклами. Для России, с ее гораздо более суровым климатом, это очень ценно».
Еще одной важной особенностью энергосберегающих и пассивных домов является качественная теплоизоляция внешних стен, доля потерь тепла через которые составляет около 50 %. Снижение теплопотерь достигается применением многослойных фасадных систем с использованием высокоэффективных теплоизоляционных материалов (минеральной ваты или пенополистирола).
Для малоэтажных домов благодаря высоким теплосберегающим свойствам, долговечности и сравнительной простоте монтажа наиболее популярны штукатурные фасадные системы. Качественное утепление с помощью многослойных фасадных систем сделает дом похожим на термос. Зимой температура в нем сохранится на 5–10 °C выше при том же режиме отопления. Кстати, и в летнюю жару от этой «шубы» будет выгода — она поможет поддерживать комфортную температуру в доме — на 5–7 °C ниже, чем на улице.
Это значит, что затраты электроэнергии на работу кондиционера будут гораздо меньше. «Многолетними наблюдениями установлено, что при использовании качественных штукатурных систем снижение затрат на отопление зимой и кондиционирование воздуха летом достигает 50 процентов», — рассказывает Роман Рязанцев, проект-менеджер компании Caparol, эксперта в области защиты и теплоизоляции фасадов зданий.
Специалистами подсчитано, что только утепление наружных стен позволяет сократить ежегодную потребность в тепле на 50–120 кВт⋅ч на один квадратный метр площади фасада. Причем, чем лучше утеплен дом, тем больше средств можно сэкономить на его отоплении. По некоторым оценкам, каждый кубический метр теплоизоляции обеспечивает экономию 1,4–1,6 тонн условного топлива (т.у.т.) в год. Это примерно 11–13 кВт⋅ч. Еще одно обязательное условие экономии — это грамотное утепление кровли, на долю которой приходится до 25 % всех теплопотерь в доме.
Если кровля смонтирована неправильно или с применением некачественных материалов, то домовладелец понесет существенные убытки. К примеру, суммарное тепловыделение через кровлю нашего коттеджа площадью 100 м2 в соответствии с российскими строительными нормативами, составит примерно 0,6 кВт. Однако при увеличении содержания влаги в утеплителе всего на 5 % теплопотери через кровельную конструкцию возрастут вдвое — до 1,2 кВт.
В пересчете на деньги эта сырость может «вылиться» владельцу дома в дополнительные расходы на отопление — порядка 6 тыс. руб. в год при газовом отоплении (или 25 тыс. руб. в год — при дизельном). «Нельзя забывать о том, что кровля работает как единое целое, а не набор разрозненных элементов, — отмечает Василий Десятун, руководитель департамента кровельных систем группы компаний “Металл Профиль”, ведущего российского производителя кровельных и фасадных систем. — Любая ошибка при ее проектировании и монтаже (неправильная укладка покрытия, уменьшение воздушного зазора, использование некачественных гидроизоляционных мембран) может привести к намоканию утеплителя и увеличению теплопотерь. Оптимальный вариант для владельцев частных домов — использование кровельной системы категории “все включено” с качественными и специально подобранными компонентами».
Итак, комфортная температура в частном доме, а также затраты на отопление зависят не только и не столько от мощности отопительного оборудования, но и от того, насколько хорошо здание сберегает полученное тепло. Так что при ограниченных финансовых возможностях не имеет смысла тратить все средства на покупку нового мощного котла или дополнительных радиаторов.
Кроме роста расходов, скорее всего, жильцы дома не почувствуют изменений. Гораздо рациональнее вложиться в увеличение теплозащиты внешних стен, кровли и окон. Эти инвестиции в энергосбережение окупятся в течение нескольких лет, а тепло и уют придут в жилище сразу после завершения ремонтных работ.
