Его площадь составит 5,5 км2, а население — 500 тыс. человек. Нью-Сонгдо рассчитывают сделать одним из крупнейших экономических центров Азии, столицей высоких технологий, настоящим «умным городом», полностью управляемым электроникой. Главная изюминка нового города — вовсе не планировка или облик зданий, хотя и тут архитекторам позволят развернуться вовсю. Главное, что весь город будет представлять собой огромный компьютер. Здания смогут связываться между собой, их «центры управления» будут иметь общую базу данных. Это значит, что жители этого города смогут проводить все операции, требующие идентификации личности, при помощи одной SMARTкарты: оплачивать коммунальные услуги, продукты в магазине и счет от парикмахера, голосовать на местных выборах, отпирать и запирать двери своего дома и даже включать мотор автомобиля. Насыщенный электроникой город будет к тому же объявлен свободной экономической зоной, с благоприятными налоговыми условиями для развития бизнеса. Занимается реализацией проекта компания Gale, один из крупнейших в мире девелоперов на рынке недвижимости. Инвесторы, в число которых входит и корпорация LG, намерены вложить в это строительство $ 25 млрд, считают, что эти деньги окупятся сторицей. Особенно, если хозяевам города удастся «перетащить», а вернее — заманить на территорию Нью-Сонгдо штаб-квартиры молодых и амбициозных, азиатских и транснациональных фирм, специализирующиеся на высоких технологиях, ИТ-индустрии и тому подобном. Расположенный в самом центре строящегося города многофункциональный комплекс зданий First World Towers представляет собой четыре башни по 50/55/60/64 этажа с общей жилой площадью в 275 тыс. м2 (см. фото). Наряду с различными современными строительными технологиями, применяемыми на этом объекте, здесь используется концептуально новая система вентиляции и кондиционирования жилых помещений, обладающая высокой энергетической эффективностью. Система использует в качестве основных агрегатов подготовки воздуха водовоздушные тепловые насосы производства компании LG Electronics. Эти блоки размещаются в каждой квартире в отдельном помещении, куда подводится свежий воздух снаружи по вертикальным воздуховодам, проходящим по всей высоте здания, и рециркулирующий воздух из помещения. Подготовленный в агрегате воздух распределяется по зонам посредством воздуховодов, проложенных в обслуживаемом помещении, и регулируемых воздушных заслонок. Здесь явно прослеживается классическая схема системы кондиционирования с переменным расходом воздуха (VAV).Однако основным отличием от классической схемы, в которой присутствует силовой агрегат в виде унитарного холодильного центра и центрального кондиционера большой производительности, является наличие множества мелких источников подогретого или охлажденного воздуха, подаваемого в небольшую рабочую зону (квартиру).Еще одним преимуществом такой концепции системы является возможность использовать низко-потенциальные источники энергии для обогрева помещений в межсезонье. Речь идет о контуре конденсатора водо-воздушных тепловых насосов, работающих в режиме нагрева и подающих теплый воздух в обслуживаемые ими рабочие зоны. Такое построение системы кондиционирования позволяет получить гораздо более высокую энергетическую эффективность всей системы кондиционирования здания в целом и значительно упростить процесс управления ее работой. Не стоит забывать, что коль скоро г. Нью-Сонгдо задумывался как настоящий «умный город», то жильцы таких аппартаментов будут иметь гораздо более широкие возможности управления микроклиматом помещений, чем позволяют все ныне существующие системы управления.